Изменение или расторжение нотариально удостоверенного договора

Главная / Удостоверение договоров / Изменение или расторжение нотариально удостоверенного договора

 

Договор сторон об изменении или расторжении нотариально удостоверенного договора осуществляется путем составления отдельного договора.

Договор об изменении или расторжении договора подписывается сторонами и удостоверяется нотариусом. На всех предоставленных нотариусу экземплярах основного договора проставляется отметка о его изменении или расторжении, в которой отмечаются номер по реестру и дата удостоверения договора об изменении или расторжении, проставляется нотариусом подпись и скрепляется его печатью

Если нотариус, который удостоверил договор, не имеет возможности удостоверить договор о его изменении или расторжении (в случае смерти, замещения нотариуса, в случае невозможности выполнения им своих обязанностей, прекращение нотариусом деятельности, передачи документов, в государственный нотариальный архив или по любым другим причинам), договор, об изменении или расторжении договора может быть удостоверен другим нотариусом. При этом таким нотариусом складывается дополнительный экземпляр договора, который направляется им по месту хранения договора, который изменяется или расторгается. Сторонам договора нотариус разъясняет о возвращении документа по месту хранения экземпляра договора, который расторгнут. Если договор о расторжении договора об отчуждении недвижимого имущества удостоверяется после государственной регистрации права собственности на основании такого договора об отчуждении, нотариус получает информацию из Государственного реестра имущественных прав на недвижимое имущество путем непосредственного доступа к нему, где проверяет отсутствие (наличие) запретов отчуждения или ареста, отсутствие (наличие) регистрации ипотеки. Отсутствие или наличие налогового залога и других залогов нотариусом проверяется по данным Государственного реестра обременений движимого имущества, о чем изготовляются соответствующие выдержки. {Подпункт 7.4 пункта 7 главы 1 раздела II в редакции Приказа Министерства юстиции № 1951/5 от 26.12.2012, с изменениями, внесенными согласно Приказу Министерства юстиции № 235/5 от 27.01.2016}

Расторжения договоров, предметом которых является имущество, которое находится в налоговом залоге, осуществляется по письменному согласию соответствующего налогового органа. В случае получения решения суда о признании нотариально удостоверенного договора недействительным нотариус проставляет об этом отметку на экземпляре договора, который хранится в материалах нотариального дела, прикладывая к нему копию решения суда, а также проставляет отметку в реестре для регистрации нотариальных действий и, при возможности, на всех других экземплярах договора. Документ, что удостоверяет право собственности и подавался для совершения нотариального действия, возвращается отчуждателю имущества. {Подпункт 7.7 пункта 7 главы 1 раздела II в редакции Приказа Министерства юстиции № 235/5 от 27.01.2016} Государственная пошлина или плата за удостоверение договора об отчуждении имущества при его изменении или расторжении сторонам не возвращается.

нотариусграфик работы

Пн-Пт 9:00-18:00
Сб 9:00-15:00
Вс Выходной
карта проезда
форма связи
×
Форма связи



×
Карта проезда

×